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下面附上一則新聞讓大家了解時事

國際評級機構標準普爾（S&P）3日將南非的主權信用評級下調，從BBB-降為BB+，成為垃圾級。導致原本就因撤換財長而聲名狼藉的總統祖馬（Jacob Zuma）聲譽更加下滑，大批民眾要求祖馬下台。

據路透社報導，在總統突然撤換包含財長吉戈巴（Malusi Gigaba）等十名內閣成員後，標準普爾即因「政治動盪」，調降南非的長期外幣債信評等，南非貨幣蘭特受到影響再次大跌，當天跌幅將近3%。

對此南非國內兩大在野黨「民主聯盟」和「自由經濟鬥士」聯手杯葛，就連執政黨內都有許多反彈聲音，副總統馬福薩也公然反對。

另外，其他兩大信譽評比惠譽（Fitch Ratings）、穆迪（Moody’s Investors Service）對南非評等為「BB-」和「Baa」，僅高出標準普爾評比一兩級。

財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。

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國民黨主席選舉爭議不斷，副主席郝龍斌今(25)日為當初爆料新進黨員名冊外洩的幕僚游淑慧抱屈，他表示，游淑慧一定很難過，覺得「被欺負」了，為什麼別人非法擁有她的個資，她還要被指責，覺得非常委屈。

繼人頭黨員風波後，國民黨主席選舉再傳新進黨員名冊外洩爭議，副主席郝龍斌陣營指控前副總統吳敦義掌握新黨員個資，前副主席詹啟賢也批評有違選舉公平性；不過吳敦義今天也說，自己剛入黨的兒子也收到游省錢大作戰淑慧寄的郝龍斌文宣。

對於自己幕僚遭吳陣營批評一事，郝龍斌今春節送禮推薦天受訪時表示，游淑慧一定很感到難過，覺得「被欺負」了，為什麼別人非法擁有她的個資，還要被指責，一定會覺得非常委屈。

對於有人提議繳交200萬元作業費後，再一併寄發黨員名冊一事，郝龍斌說，黨中央決定下周邀各陣營協調，如果繳交200萬元作業費後，就可以馬上給擬參選人所有黨員名冊，一起爭取黨員支持，這是好事一件。

他呼籲黨內不要互相指責，至於吳敦義是否偷跑，相信社會自有公評，大家心裡有數。

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